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第一個(gè)站內(nèi)站

第一個(gè)站內(nèi)站

商業(yè)綜合體 “地下電力站” 火了!景觀地埋箱變?nèi)绾巫屔虉?chǎng)顏值與用電安全雙贏?

當(dāng)商業(yè)綜合體追求 “無(wú)死角美學(xué)” 與 “高可靠供電” 時(shí),傳統(tǒng)箱變占地大、外觀突兀的痛點(diǎn)被徹底解決。這類(lèi) “隱形電力站” 正成為高端商場(chǎng)的標(biāo)配,實(shí)現(xiàn)顏值與安全的雙重升級(jí)。



一、顏值革命:從 “設(shè)備占地” 到 “空間藝術(shù)”

1. 毫米級(jí)隱蔽設(shè)計(jì)

? 形態(tài)定制化:為深圳萬(wàn)象天地設(shè)計(jì)的地埋箱變,頂部采用與商場(chǎng)地磚同材質(zhì)的 304 不銹鋼雕花面板,誤差控制在 ±1mm,隱蔽率達(dá) 99%。檢修口暗藏磁吸式把手,與地面齊平,顧客踩踏無(wú)異物感。

? 燈光互動(dòng)系統(tǒng):杭州湖濱銀泰項(xiàng)目中,箱體頂部集成 LED 導(dǎo)光板,與商場(chǎng)導(dǎo)視系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),夜間投射品牌 LOGO 或促銷(xiāo)信息,變 “電力設(shè)備” 為 “廣告載體”,單臺(tái)年增收廣告收益 3 萬(wàn)元。

2. 空間高效利用

? 垂直埋地安裝:傳統(tǒng)箱變占地 8-10㎡,中盟地埋箱變采用 “下埋式 + 模塊化” 設(shè)計(jì),地下占用空間僅 2.5㎡,釋放的地面空間可增設(shè) 2 個(gè)停車(chē)位,按上海商場(chǎng)租金計(jì)算,年增收 12 萬(wàn)元 / 臺(tái)。

? 防水防潮構(gòu)造:雙層密封膠條 + 自動(dòng)排水泵,在 2024 年廣州暴雨中,太古匯地下箱變浸水 30cm 仍正常運(yùn)行,較傳統(tǒng)設(shè)備搶修成本降低80%。



二、安全內(nèi)核:商業(yè)負(fù)荷的 “智能守護(hù)者”

1. 高可靠供電系統(tǒng)

? 雙電源自動(dòng)切換:內(nèi)置 ATS 切換裝置,南京河西金鷹項(xiàng)目中,主電源故障時(shí) 0.1 秒切換至備用電源,確保電梯、消防系統(tǒng)不間斷運(yùn)行,年避免停電損失超 50 萬(wàn)元。

? 動(dòng)態(tài)負(fù)荷調(diào)控:針對(duì)商場(chǎng)午晚高峰負(fù)荷波動(dòng),采用 “主變 + 輔變” 智能投切技術(shù),蘇州中心案例中,變壓器負(fù)載率始終控制在 75% 以下,年節(jié)電 4.2 萬(wàn)度。

2. 全時(shí)智能監(jiān)控

? 18 項(xiàng)參數(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè):溫度、濕度、負(fù)載等數(shù)據(jù)接入商場(chǎng) BA 系統(tǒng),上海國(guó)金中心通過(guò)手機(jī) APP 即可查看箱變狀態(tài),故障預(yù)警響應(yīng)時(shí)間從 2 小時(shí)縮短至 10 分鐘。

? 防爆防火設(shè)計(jì):箱體采用阻燃環(huán)氧樹(shù)脂澆筑,通過(guò) UL94-V0 防火認(rèn)證,北京 SKP 項(xiàng)目中,箱變與化妝品柜臺(tái)僅隔 3 米,仍通過(guò)消防嚴(yán)苛驗(yàn)收。



三、定制案例:看地埋箱變?nèi)绾?/span> “適配” 商業(yè)場(chǎng)景

案例:成都 IFS 國(guó)際金融中心

? 改造前:傳統(tǒng)箱變占用地下商場(chǎng)通道,影響奢侈品店鋪動(dòng)線,且夏季高溫導(dǎo)致設(shè)備跳閘頻發(fā)。

? 解決方案:

? 定制玫瑰金色雕花面板,與商場(chǎng) “熊貓爬墻” IP 呼應(yīng)

? 安裝智能溫控系統(tǒng),溫度超 40℃時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)冷

? 接入商場(chǎng) VIP 系統(tǒng),檢修時(shí)推送臨時(shí)繞行通知

? 改造成效:釋放通道面積 15㎡,改造為高端腕表展示區(qū),年增營(yíng)收200 萬(wàn)元;設(shè)備跳閘率降為0,顧客投訴量減少70%。



四、商業(yè)價(jià)值:不止于 “用電安全”

1. 租金溢價(jià)能力:杭州武林銀泰因箱變隱蔽設(shè)計(jì),地下商鋪?zhàn)饨疠^周邊高 15%,品牌入駐率提升至 100%。

2. 綠色認(rèn)證加分:地埋箱變節(jié)能設(shè)計(jì)助力商場(chǎng)申報(bào) LEED 認(rèn)證,深圳海岸城因此獲得政府綠色建筑補(bǔ)貼 80 萬(wàn)元。

3. 運(yùn)維成本銳減:中盟電氣的物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn) “預(yù)測(cè)性維護(hù)”,南京德基廣場(chǎng)年運(yùn)維費(fèi)用從 12 萬(wàn)元降至 4.5 萬(wàn)元。

當(dāng)商業(yè)綜合體進(jìn)入 “體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)” 時(shí)代,景觀地埋箱變正從 “電力配角” 升級(jí)為 “空間增值器”。它用毫米級(jí)的設(shè)計(jì)精度和秒級(jí)的安全響應(yīng),讓商場(chǎng)既擁有 “無(wú)死角顏值”,又保障 “零中斷供電”?,F(xiàn)在聯(lián)系獲取《商業(yè)綜合體地埋箱變定制方案》,可免費(fèi)獲取空間規(guī)劃與負(fù)荷測(cè)算服務(wù)。


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